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女子便宜卖房后反悔 称在美国不知国内行情_张家口新闻网

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内容摘要:女子便宜卖房后反悔 称在美国不知国内行情_张家口新闻网王女士将丰台区一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后,又心生反悔,称自己因常年生活在美国不了解国内行情而低价售卖,为此起诉要求确认房屋买卖合同无效。一审败诉后,王女士上诉。昨天上午,此案二审在北京市二中院开庭。 便宜卖房又...
女子便宜卖房后反悔 称在美国不知国内行情_张家口新闻网 王女士将丰台区一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后,又心生反悔,称自己因常年生活在美国不懂得国内行情而低价售卖,为此起诉要求确认房屋生意合同无效。一审败诉后,王女士上诉。昨天上午,此案二审在北京市二中院开庭。 便宜卖房又反悔 王女士的丈夫与被告王师长教师是亲兄弟,兄弟二人情感很好。因为王女士夫妻常年栖身在美国,遂盘算将其名下位于丰台区一套面积为66平方米的房屋出售,王师长教师提出购买。 王女士后至一审法院称,2012年12月,王师长教师提出以150万元的价格购买。2013年7月23日,她和丈夫回国后便与对方签订购房合同并于当日解决了过户手续。等回美国后与同学聊天时才知道,该房屋的市场成交价格不低于250万元。 我们在美国生活了十年多,缺乏对北京房地产交易价格判断的经验。被告应用我们这点以及对亲属关系的信任,让我们对其提出的房屋价格信以为真,产生重大误解,造成双方签订的合同显失公平。 为此,王女士起诉要求撤销合同。截至今朝,王师长教师仍有40万元房款未支付原告。 一审败诉后提上诉 王师长教师则表示,当初他与原告经由过程邮件及电话已杀青一致,双方约定的房屋价格与2012年12月的市场价格接近。原告夫妻虽然人在美国,但对收集信息的掌控能力强,也经常与家人通电话,他们很清楚北京的房价,是以不存在重大误解及显失公平的情况。原告回国后,找了很多来由要把房子过户回去,但合同已签订并已实行。此外,他与原告有亲属关系,房屋总价低于市场价三分之一也很正常。 一审法院认为,双方签订的存量房生意合同系双方当事人真实意思表示,且不违反司法律例的强制性规定,为有效合同。150万元价格是双方经由过程电子邮件协商确定,一经杀青对双方均具有约束力。原告回国后,双方并未就房屋价格从新商议,而是直接解决了过户手续,可见双方约定的生意房屋事宜及房屋价格是2012年12月9日就已协商确定。原告以价款过低,显失公平为由要求撤销合同不予支持。后王女士上诉要求改判撤销合同。

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